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Maison et dépendances à Cahors

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Maison 120 m² - 5 Pièces - Cahors (46000)

Ref V1964
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Prix 217 300

Description de l'offre

Charmante maison avec dépendances et studio, sur un terrain de 10000 m², à 5 minutes du centre-ville de Cahors. D'une surface de 120 m², cette maison de plain pied s'ouvre sur une entrée donnant sur le séjour avec cheminée, cuisine ouverte et équipée, une chambre, un bureau, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes. Depuis le séjour, un escalier en bois mène à deux jolies chambres mansardées. Cellier, chaufferie, et studio comprenant une chambre, salle d'eau/toilettes, petite pièce de vie. Terrasse sur l'arrière avec store, point d'eau et barbecue. Un grand terrain de 1 hectare, avec une grande partie boisée et pentue, et une très belle partie plate accueillant un potager, un bel espace de verdure, une grande aire de stationnement accessible par un portail électrique, un atelier, un carport, et un double garage. Beau potentiel pour cet ensemble avec ses dépendances, autant pour un projet familial que professionnel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46000


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1,07 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1960


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 217 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 2 593 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
3 Rez-de-chaussée
Salon
9 Rez-de-chaussée
salon/sejour
23.4 Rez-de-chaussée
chambre
9.3 Rez-de-chaussée
salle de douche / wc
3 Rez-de-chaussée
cuisine
9 Rez-de-chaussée
salle de bain
4.3 Rez-de-chaussée
WC
Rez-de-chaussée
chambre
10.3 Rez-de-chaussée
bureau
8.5 Rez-de-chaussée
buanderie
6 Rez-de-chaussée
cellier
12.7 Rez-de-chaussée
chambre
12.5 1
chambre
11.5 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 714 € et 2 320 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Cahors (46000)

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