Maison 95.85 m² - 5 Pièces - Catus (46150)

Ref V1951

Description de l'offre

Beau corps de ferme avec maison, grange et garages sur ses terres et bois de 7 ha.

Un escalier mène au niveau de vie de la maison principale avec cuisine, salon, salle d'eau, toilettes et 4 chambres. Caves sur l'ensemble du rez-de-chaussée et grenier aménageable.

Jolie grange de 100 m² au sol, dépendance en pierre abritant 2 garages et local de rangement.

Tranquilité assurée pour cette belle propriété à grand potentiel, avec de superbes vues et son terrain de 7 ha d'un seul tenant, idéal pour animaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46150

Surface habitable (m²) 95,85 m²

surface terrain 7,03 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 1

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 799 €

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage	Détails
Garage en pierre indépendant	36	Rez-de-chaussée
Caves	96.6	Rez-de-chaussée
Grange	100	Rez-de-chaussée	Au sol.
salon/sejour	15.80	1
cuisine	11.10	1
chambre 1	10.30	1
chambre 2	11.50	1
chambre 3	11.60	1
chambre 4	15	1
WC	1.30	1
salle d'eau	2	1
Couloir	16.31	1
Grenier aménageable		2

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 376 € et 3 214 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Maison 95.85 m² - 5 Pièces - Catus (46150)

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