Maison 88 m² - 4 Pièces - Luzech (46140)

Ref V1949

Description de l'offre

Ancienne maison de village en pierre à restaurer, aux abords d'un charmant village de la vallée du Lot, à deux pas des commerces.
Cette maison, entièrement sur cave, offre en rez-de-chaussée une cuisine avec son cantou, un salon et donne accès sur sa partie arrière à une terrasse et au jardinet en contrebas. Un escalier en bois mène à l'étage comprenant deux grandes chambres, salle d'eau et WC. Combles en partie aménageables si besoin.
Parquets en bois, cheminées, belle hauteur sous plafond, proximité de la rivière et du centre du bourg avec ses commerces, sont autant d'atouts pour cette maison de village à restaurer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46140

Surface habitable (m²) 88 m²

surface terrain 142 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 65 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9.17 %

Taxe foncière annuelle 569 €

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage
cuisine	19.6	Rez-de-chaussée
salon/sejour	18	Rez-de-chaussée
Palier	10.3	Rez-de-chaussée
terrasse	13	Rez-de-chaussée
salle d'eau	8	1
WC		1
chambre	17	1
chambre	16.5	1
Palier	3	1

Diagnostics de performance énergétique

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