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Maison et dépendances à deux pas d’un village avec boulangerie sur un terrain d’environ 2 hectares.

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Maison 108.1 m² - 6 Pièces - Montgesty (46150)

Ref V1941
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Prix 212 000

Description de l'offre

Maison et dépendances à deux pas d’un village avec boulangerie sur un terrain d’environ 2 hectares.

Cette maison offre une première partie en rez de jardin comprenant une entrée donnant sur un couloir qui dessert la cuisine/ salle à manger, le salon, deux chambres, salle d’eau/WC. Puis en rez de chaussée, un appartement comprenant une entrée, salle d’eau /WC, une cuisine/salle à manger, deux chambres et grande cave sous la maison. Toiture récente (sous décennale), menuiseries PVC neuves, volets récents et système de chauffage pompe à chaleur air / eau neuf.

Une dépendance comprend deux ateliers et un double garage couvert. Idéalement située au calme à 5 minutes à pied d’un joli village, sur environ 2 hectares de terrain comprenant prairie et bois.

Venez découvrir cette maison bien entretenue demandant seulement un petit rafraîchissement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46150


Surface habitable (m²) 108,10 m²


surface terrain 2,07 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1960


Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 163 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Cuisine / Séjour
rez de chaussée
15 Rez-de-chaussée
chambre
rez de chaussée
10.45 Rez-de-chaussée
chambre
rez de chaussée
11.30 Rez-de-chaussée
entrée
rez de chaussée
2.45 Rez-de-chaussée
salle d'eau / wc
rez de chaussée
3.50 Rez-de-chaussée
Cuisine / Salle à manger
rez de jardin
14.40 Rez-de-chaussée
entrée
rez de jardin
7.20 Rez-de-chaussée
Salon
rez de jardin
16.60 Rez-de-chaussée
chambre
rez de jardin
11.30 Rez-de-chaussée
chambre
rez de jardin
10.8 Rez-de-chaussée
salle d'eau
rez de jardin
3.60 Rez-de-chaussée
WC
rez de jardin
1.5 Rez-de-chaussée
Atelier
annexe
10.20 Rez-de-chaussée
Atelier
annexe
22 Rez-de-chaussée
garage
annexe
24 Rez-de-chaussée
Pièce
annexe
11 Rez-de-chaussée
mezzanine
annexe
56.2 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 862 € et 1 166 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Montgesty (46150)

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