Maison 85 m² - 3 Pièces - Catus (46150)

Ref V1938

Description de l'offre

Maison neuve de plain-pied achevée en 2023 sur terrain de 1560 m² aux abords d'un joli village du Lot avec des vues magnifiques.

Cette maison d'une surface habitable de 85 m², offre une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² accueillant une entrée, coin salon donnant sur la vue, cuisine et salle à manger.

Un cellier, 2 chambres et une salle d'eau/WC et toilettes séparées.

Belles prestations conformes aux normes RT2012 avec parquet en chêne dans les pièces de vie et travertin dans la partie cuisine.

Permis de construire pour un garage de 125.8 m² accordé (à terminer)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46150

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 1 560 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Prix de vente honoraires TTC inclus 217 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 609 €

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage	Détails
chambre	11.54	Rez-de-chaussée
chambre	13.16	Rez-de-chaussée
salle d'eau WC	6.50	Rez-de-chaussée	Douche à l'Italienne, sèche serviette, WC, lavabo simple et meuble
Salle de vie	46	Rez-de-chaussée	Cuisine/Espace salon
WC	1.50	Rez-de-chaussée
cellier	4.20	Rez-de-chaussée
Dégagement	2.30	Rez-de-chaussée
garage	125.8	Rez-de-chaussée	A terminer

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 336 € et 454 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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