PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Ferme auberge, maison, gîte, chambres d'hôtes, chalets, camping, restaurant, proche de sites touristiques

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Propriete 720 m² - 30 Pièces - Sarlat-La-Canéda (24200)

Ref V1933
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Prix 987 900

Description de l'offre

Un projet de vie en pleine nature à une dizaine de kms de Sarlat et de sites renommés! Cette propriété offre une capacité d'hébergement de 45 personnes, un restaurant dans un cadre verdoyant avec une vue panoramique sur la campagne. Cette capacité est rare sur le secteur et très recherchée pour des évènements de groupes (séminaires, retraites, cousinades, etc).

Cet ensemble de plusieurs maisons en pierre rénovées vous offre une maison d'habitation (115 m2, 3 chambres), 1 gîte de 173 m2 ( 4 chambres, 4 SDB, 5 wc), 1 gite à rénover de 30 m2, 16 chambres d'hôtes (2,3 ou 4 personnes avec SDB et wc), 2 chalets (4 personnes), des locaux tels que buanderie, lingerie, chaufferie, une salle de restaurant avec license 4, cuisine professionnelle aux normes avec en rez de jardin un atelier de fabrication/conserverie, chambre froide, cave et locaux de rangements.

La propriété est située au sortir d'un hameau sur un terrain de 4,6 hectares dont 2,5 hectares sont attenants, comprenant prairies,verger, potager, une piscine16/6 m, aire de jeu, parking et un espace camping avec électricité pour emplacements camping-cars avec laverie/douche/wc.

Dépendances:

Séchoir à tabac d'environ 450 m2 avec possibilité d'aménagement (zone constructible)

3 bâtiments agricoles et une carrière équestre (zone agricole)

Une propriété à découvrir offrant une rentabilité et des possibilités de dévelopment.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 24200


Surface habitable (m²) 720 m²


surface terrain 4,65 ha


Nombre de chambre(s) 20


Nombre de pièces 30


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Fioul, Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée


Format de chauffage AUTRE, AUTRE, AUTRE, AUTRE


Nombre de garage 2


Nombre de parking 15


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 987 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %


Taxe foncière annuelle 3 789 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
garage
2 garages
67 Rez-de-chaussée
Laboratoire et chambre froide
40 Rez-de-chaussée
Sechoir à tabac
233 Rez-de-chaussée Possibilité de créer un 2nd niveau
Carrière équestre
Rez-de-chaussée
bâtiment de stockage
330 Rez-de-chaussée
Ecurie
328 Rez-de-chaussée
Châlet
2 châlets
Rez-de-chaussée
boulodrome
Rez-de-chaussée
espace camping
Rez-de-chaussée
aire de camping car
Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE vierge

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La ville de Sarlat-la-Canéda (24200)

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