PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Ancienne ferme restaurée avec deux fabuleux gîtes et piscine sur un terrain de 1.2 ha

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Maison 327 m² - 4 Pièces - Frayssinet-Le-Gélat (46250)

Ref V1931
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Prix 731 500

Description de l'offre

La maison principale est une ancienne ferme restaurée avec trois chambres et deux salles de bains, cuisine entièrement équipée, grand salon avec belle cheminée et salle de télévision.

Il y a deux fabuleux gîtes, l'un avec trois chambres et trois salles de bains, l'autre avec deux chambres et deux salles de bains. Les deux gîtes disposent chacun d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée.

Le terrain de 1.2 ha offre de nombreux espaces de detente, coin barbecue pour les deux gîtes, une aire de jeux pour les enfants et une piscine de 10x5 m en partie abritée par de jolis murs, arbres fruitiers et un beau pigeonnier en pierre.

La propriété se trouve à proximité d'une boulangerie et de restaurants et offre une excellente opportunite pour une activte de gites.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 327 m²


surface terrain 1,26 ha


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 7


Mode de chauffage Fioul, Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central, Central


Cave OUI


Surface cave (m²) 61


Prix de vente honoraires TTC inclus 731 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %


Taxe foncière annuelle 2 446 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
living room
34 Rez-de-chaussée
bureau
office
3.40 Rez-de-chaussée
salle de bain
bathroom
4.80 Rez-de-chaussée
salle de bain
bathroom
4.60 Rez-de-chaussée
cave
cave 1
24 Rez-de-chaussée
cave
cave 2
37 Rez-de-chaussée
salon/sejour
gite living dinning kitchen
57.40 Rez-de-chaussée
salle de bain
sower room gite
3.78 Rez-de-chaussée
chambre de bonne
gite bed 3
16.20 Rez-de-chaussée
salle de bain
bathroom
6.19 Rez-de-chaussée
salle de bain
shower
2.24 Rez-de-chaussée
salon/sejour
gite 2 living kitchen dinner
52.50 Rez-de-chaussée
salle de bain
shower
3.57 Rez-de-chaussée
chambre
bedroom 3
13.60 Rez-de-chaussée
cuisine
kitchen dining room
26.58 Rez-de-chaussée
chambre
bed 2 gite
9.76 Rez-de-chaussée
chambre
bedroom1
10 Rez-de-chaussée
chambre
gite bed 1
11.13 Rez-de-chaussée
salon/sejour
2nd living room tv room
19.25 1
chambre
bedroom2
9.90 1
salle de bain
bthroom
6.24 1
chambre
bedroom
16 1
chambre
bedroom 2
16.36 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Frayssinet-le-Gélat (46250)

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