Maison 80 m² - 3 Pièces - Catus (46150)

Ref V1930

Description de l'offre

Charmante maison de village comprenant 2 petites habitations. Cette jolie maison en pierre, située au coeur d'un village du pays Bourian, se compose d'une part en rez de chaussée d'un séjour avec coin cuisine équipée, et d'une chambre avec salle d'eau et toilettes sur le premier niveau, grenier aménageable en partie si besoin. Un escalier en pierre indépendant avec bolet mène à la seconde partie avec son coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec toilettes. Cave et buanderie. Cette maison peut être aussi bien le pied à terre idéal, qu'un bon investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46150

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 73 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 103 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.8 %

Taxe foncière annuelle 487 €

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage	Détails
Séjour / cuisine	25	Rez-de-chaussée	Maison
buanderie Avec évier	3.70	Rez-de-chaussée
cave	11	Rez-de-chaussée
chambre Avec douche et WC	25	1	Maison
chambre	12.35	1	Studio
cuisine Ancienne cuisine avec évier	3.30	1	Studio
Chambre/douche + WC	11	2	Studio

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 436 € et 1 944 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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