Maison 100 m² - 3 Pièces - Gindou (46250)

Ref V1925

Description de l'offre

Surface habitable d’environ 100 m² + 30 m2 de grenier aménageable

Rez-de-chaussée

Sas d’entrée vitré

Cuisine/salle à manger (24 m²) avec placards et cheminée avec insert

Séjour (38 m²) avec poêle à bois

WC (1.85 m²)

Salle d’eau (7 m²) avec douche à l’italienne, placard, double vasque, ballon d’eau chaude et branchement pour lave-linge.

Terrasse couverte (15 m²) avec jolie vue

Etage

Chambre (28 m²) avec lavabo/WC et placard

Grenier (30 m²) à aménager (fenêtres installées).

Chauffage : radiateurs électriques, poêle à bois et cheminée avec insert

Piscine 6m x 3m avec plage en bois

Cabane de jardin et abri

TERRAIN d’environ 7 780 m² (jardin et prairie) avec superbes vues.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46250

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 7 780 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 2

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Taxe foncière annuelle 469 €

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage	Détails
Cuisine / Salle à manger	24	Rez-de-chaussée
salon/sejour	38	Rez-de-chaussée
WC	1.85	Rez-de-chaussée
salle d'eau	7	Rez-de-chaussée
terrasse	15	Rez-de-chaussée	couverte
suite	28	1
grenier aménageable	30	1	avec fenêtres installées

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 012 € et 1 370 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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La ville de Gindou (46250)

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Ancienne grange en pierre convertie en maison contemporaine, avec très belles vues et piscine

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