Propriete 112.6 m² - 5 Pièces - Montgesty (46150)

Ref V1920

Description de l'offre

Ancien corps de ferme avec maison et grange en pierre, grand séchoir à tabac, dépendance et grand hangar, le tout sur environ 2 ha de terrain, avec de belles vues sur la campagne environnante. La maison, édifiée sur caves et une pièce aménageable avec cheminée, est desservie par un bolet, conduisant à la cuisine avec cheminée, salle à manger/salon, trois chambres, toilettes et salle d'eau. Grenier en partie aménageable. Le terrain d'une surface de 2 ha accueille également une belle grange en pierre, un immense séchoir à tabac, un hangar, et un abri. Situé dans un petit hameau, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités: création de gîtes, activité agricole,...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46150

Surface habitable (m²) 112,60 m²

surface terrain 2,05 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Autre, Cheminée

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Cave OUI

Surface cave (m²) 60

Prix de vente honoraires TTC inclus 327 050 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %

Taxe foncière annuelle 1 044 €

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage
cave	42	Rez-de-chaussée
cave	18	Rez-de-chaussée
salle	29	Rez-de-chaussée
Grange	89.6	Rez-de-chaussée
hangar	84	Rez-de-chaussée
Sechoir à tabac	164.7	Rez-de-chaussée
cuisine	21	1
salle	16.8	1
chambre	12.5	1
salle d'eau	2.44	1
WC	1.27	1
Couloir	7	1
chambre	13.60	1
chambre	9	1
combles aménageables	56	2

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Ancien corps de ferme avec nombreux bâtiments sur 2 ha de terrain, avec belles vues sur la campagne environnan

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