PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Bel ensemble immobilier comprenant une maison en pierre, une grange transformée en habitation et piscine, sur

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Exclusivité

Propriete 280 m² - 7 Pièces - Concorès (46310)

Ref V1919
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Prix 564 300

Description de l'offre

Bel ensemble immobilier comprenant une maison de campagne en pierre, une grange transformée en habitation et piscine, sur un terrain d'environ 6800 m², avec vues étendues sur la nature.

La maison comprend au rez-de-chaussée une chambre, salle d'eau/toilettes, buanderie et une cave abritant l'équipement de la piscine. Le premier niveau offre un séjour spacieux avec cheminée et cuisine équipée ouverte, un salon et le dernier niveau accueille deux chambres, salle de bains et toilettes.

La grange transformée en habitation se compose en rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine superbe avec d'un côté une buanderie et un cellier, et de l'autre côté deux chambres dont une avec salle de bains attenante, salle d'eau/ toilettes. Un escalier mène à une grande mezzanine servant de salon, et menant à une vaste terrasse couverte. Chaque pièce de vie dispose d'un poêle à bois.

Murs en pierres apparentes, hauts plafonds avec de belles poutres et planchers sont autant d'atouts de charme pour cet ensemble.

La pisine de 10 x 5 m est clôturée tout comme la plupart du terrain. Située dans un beau coin de campagne, ces deux maisons offrent un beau potentiel pour faire des gîtes, ou bien pour une grande famille, le tout à seulement 6 minutes des commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46310


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 6 794 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Autre


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 22


Prix de vente honoraires TTC inclus 564 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %


Taxe foncière annuelle 1 970 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cave
maison principale
22 Rez-de-chaussée
Couloir
maison principale
2.80 Rez-de-chaussée
buanderie
maison principale
2.4 Rez-de-chaussée
chambre
maison principale
14 Rez-de-chaussée
salle d'eau
maison principale
2.8 Rez-de-chaussée
WC
maison principale
1.4 Rez-de-chaussée
salon/sejour
maison principale
35.6 Rez-de-chaussée
cuisine
maison principale
28 Rez-de-chaussée
Cuisine / Séjour
grange rénovée
59 Rez-de-chaussée
chambre
grange rénovée
13.5 Rez-de-chaussée
chambre
grange rénovée
15 Rez-de-chaussée
bureau
grange rénovée
8.8 Rez-de-chaussée
Arrière cuisine
grange rénovée
5.7 Rez-de-chaussée
terrasse
grange rénovée
22 Rez-de-chaussée
Salle de bain/WC
grange rénovée
6.6 Rez-de-chaussée
salle d'eau / wc
grange rénovée
7 Rez-de-chaussée
chambre
maison principale
14 1
salle de bain
maison principale
3.8 1
chambre
maison principale
7.8 1
WC
maison principale
1
mezzanine
grange rénovée
52 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 457 € et 1 971 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Concorès (46310)

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