Propriete 164 m² - 7 Pièces - Catus (46150)

Ref V1916

Description de l'offre

Bel ensemble composé d'une maison principale, d'une grange, d'un terrain de tennis et d'une piscine, dans un superbe environnement calme avec une vue imprenable sur 9,6 hectares de terrain.
La maison principale offre au rez de chaussée, une cuisine rénovée, un grand espace repas et salon, un four à pain. Au premier étage, un salon avec poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une terrasse. Au deuxième étage, 2 autres chambres, 2 salles d'eau. Une grande grange à rénover sur 2 niveaux. Piscine chauffée 11x5, et terrain de tennis. Espaces extérieurs avec murs en pierre au bout du chemin, dans un cadre magnifique avec une vue imprenable. Cette propriété offre un havre de tranquillité, tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46150

Surface habitable (m²) 164 m²

surface terrain 9,67 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue nature

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 332 €

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage
salon/sejour	55	Rez-de-chaussée
buanderie	2	Rez-de-chaussée
cuisine	13.6	Rez-de-chaussée
salle	28	1
chambre	17.6	1
salle d'eau	2.5	1
chambre	11.3	1
salle de bain	6.9	1
terrasse	11.7	1
chambre	14	2
Palier	5	2
salle d'eau / wc	2.8	2
salle d'eau / wc	3	2
chambre d'enfant		2

Diagnostics de performance énergétique

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Propriete 164 m² - 7 Pièces - Catus (46150)

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