Maison 125 m² - 5 Pièces - Cahors (46000)

Ref V1902

Description de l'offre

Au coeur de Cahors, cette maison de ville profite d'un bel emplacement dans une rue calme toute proche du boulevard. D'une surface d'environ 125 m², elle comprend en rez-de-chaussée une grande pièce avec sol en terre cuite, une buanderie, et un accès à la cave voutée. Le premier niveau accueille la pièce de vie avec cuisine équipée, un grand salon/séjour lumineux et petit balcon. Le deuxième étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et toilettes. Enfin, le dernier niveau offre 2 chambres. Un bel escalier en bois relie les étages de cette maison pleine de charme. Elle est idéale à la fois pour une famille, pour un logement avec une activité professionnelle en rez-de-chaussée, ou aussi pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46000

Surface habitable (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 172 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.65 %

Taxe foncière annuelle 1 580 €

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage
bureau	17.38	Rez-de-chaussée
buanderie	7.56	Rez-de-chaussée
Couloir	7.56	Rez-de-chaussée
cuisine	10.58	1
salon/sejour	21	1
chambre	11.7	2
dressing	5.7	2
salle de bain	5.6	2
salle de douche / wc	3.96	2
Couloir	3.1	2
chambre	17	3
chambre	11.63	3
Couloir	2.3	3

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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