PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Bel ensemble (2 maisons et dépendances) avec accès handicapé.

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Maison 259 m² - 10 Pièces - Villefranche-Du-Périgord (24550)

Ref V1887
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Prix 474 750

Description de l'offre

Un corps de ferme, construite autour d’une cour avec piscine et terrain de 2.4 ha


Maison 1 : ancienne maison traditionnelle

Rez-de-chaussée :

Séjour (27.7 m2) avec carrelage au sol, cheminée et insert.

Couloir (12.26 m2), Cuisine/salle à manger (16.35 m2) avec carrelage en terre cuite

Salle de bain (4.8 m2), WC (2 m2), Cellier/buanderie (8 m2)

A l’Etage :

Escalier en ormeau monte à l/étage :

Pièce (6.45 m2), Palier/chambre (11.6 m2)

Salle d’eau/WC sanibroyeur (3.3 m2), Chambre (16.7 m2) avec parquet au sol, Chambre (22.35 m2) avec parquet au sol.

Double vitrage. Toiture refait et isolé récemment. Radiateurs électrique et ‘insert’.


Maison 2 : de plain pied avec accès pour chaise roulante, construite en bois et pierre


Séjour (28.3 m2) avec carrelage au sol et accès à la terrasse

Couloir (12 m2)

3 chambres identiques (17.15 m2) avec douche à l’italienne, lavabo et WC.

Chambre (10 m2), salle d’eau/WC

Cuisine/salle à manger (20.68 m2)

Grande terrasse d’environ 72 m2 sur la longueur de la maison avec vues sur la campagne, accessible via une rampe pour les chaises roulantes.

Chauffage : pompe à chaleur dans le sol


Attenant à Maison 2


Garage à motos ou salle de sport (18.25 m2) avec ballon d’eau chaud électrique et radiateur électrique

Local avec pompe à chaleur (8 m2)


Piscine et Hangar/cuisine d’été de 50 m2 avec local technique.

Grange en pierre d’environ 100 m2.

Hangar et abri bois.

Terrain de 24 332 m2 (prairies et une partie boisée)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 24550


Surface habitable (m²) 259 m²


surface terrain 2,43 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 5


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 474 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 496 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Maison 1
27.7 Rez-de-chaussée
Couloir
Maison 1
12.26 Rez-de-chaussée
Cuisine / Salle à manger
Maison 1
16.35 Rez-de-chaussée
salle de bain
Maison 1
4.8 Rez-de-chaussée
WC
Maison 1
2 Rez-de-chaussée
cellier
Maison 1
8 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Maison 2
28.3 Rez-de-chaussée
Couloir
Maison 2
12 Rez-de-chaussée
suite
Maison 2
17.15 Rez-de-chaussée
suite
Maison 2
17.15 Rez-de-chaussée
suite
Maison 2
17.15 Rez-de-chaussée
chambre
Maison 2
10 Rez-de-chaussée
salle d'eau / wc
Maison 2
Rez-de-chaussée
Cuisine / Salle à manger
Maison 2
20.68 Rez-de-chaussée
terrasse
Maison 2
72 Rez-de-chaussée
garage
garage à motos
18.25 Rez-de-chaussée
Grange
100 Rez-de-chaussée
Cuisine d'été
50 Rez-de-chaussée
Pièce
Maison 1
6.45 1
chambre
Maison 1
11.6 1
salle d'eau / wc
Maison 1
3.3 1
chambre
Maison 1
16.7 1
chambre
Maison 1
22.35 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Villefranche-du-Périgord (24550)

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