PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Maison entièrement rénovée et nombreuses dépendances implantées sur ses 20 ha de terres

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Propriete 198 m² - 6 Pièces - Frayssinet-Le-Gélat (46250)

Ref V1886
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Prix 395 625

Description de l'offre

Sur les hauteurs à l'orée d'un hameau rural. Vues étendues.
Maison :
Rez-de-Chaussée:
Cave 1 (35 m2), cave voutée (28 m2), garage/atelier (26 m2)
Un escalier en pierre monte à l'étage:
Véranda/bolet (5.75 m2), Entrée (6.73 m2), pièce (20 m2) avec un WC séparé (possibilité de créer une chambre et salle d'eau). Séjour (36.4 m2) avec poêle à bois, cuisine équipée (34.35 m2) avec placards de rangement et îlot et porte menant à une terrasse.
2e Etage:
Palier (29 m2). Chambre (35 m2), Petite chambre (7.5 m2), Salle d'eau/WC (9.45 m2) avec sèche-serviette et double vasques. Chambre (19.85 m2).
Rénovation récente avec double vitrage PVC, isolation toit, isolation phonique chambres, cheminée. Chauffage poêle à bois et ballon électrique. Assainissement aux normes.
DEPENDANCES:
Hangar (125 m2) et grange attenante (128 m2 sur 2 niveaux)
Grange (62 m2) et four à pain (18 m2) attenant, tous deux en cours de rénovation
Piscine hors sol. Citerne d'eau de 30 m2.
TERRAIN de 20ha 83a 06 ca. attenant et non-attenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 198 m²


surface terrain 20,83 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 625 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Frayssinet-le-Gélat (46250)

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