PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Belle Maison en pierre avec piscine chauffée et un salon d'été, terrasse et vues

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Sous Offre Exclusivité

Maison 97 m² - 4 Pièces - Campagnac-Lès-Quercy (24550)

Ref V1882
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Prix 370 000

Description de l'offre

Située au Sud de la Dordogne, proche de la "frontière" avec le Lot, cette belle maison en pierre est dans un joli site rural, proche d'un village. Elle a été construite en 1964 avec de vieilles pierres, il y a donc de grandes fenêtres et les pièces sont claires. .


Etage à vivre

Via un escalier extérieur en pierre, on monte à la terrasse où une porte fenêtre ouvre dans la cuisine/salle à manger (24.85m²). Salle de séjour (environ 20.7m²) avec une cheminée en pierre et poêle à bois. Chambre principale (environ 22.9m²) avec une salle d'eau/WC privée. Chambre 2 (12.13m²). Salle d’eau/WC (3.6 m2). WC indépendant (1.5 m2), Dégagement (10.6 m2).


Etage supérieur

Grenier aménageable (sous réserve d'en obtenir les autorisations).


Etage inférieur

Garage (17.6 m2). Cave (10.65 m2) avec chauffe-eau et la plomberie pour un lave-linge. Cave sous la maison (52 m2)


Climatisation réversible.


Une partie de la toiture est neuve 2022, électricité refait 2022 + la réfection d’une salle d’eau


DEPENDANCE

Garage (20.7 m2), abritant le local technique pour la piscine.


TERRAIN

7.054m² de terrain.

Terrasse avec vue sur la campagne environnante.

Piscine chauffée de 12m x 6m et salon d'été avec salle à manger.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 24550


Surface habitable (m²) 97 m²


surface terrain 7 054 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1965


Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 710 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 020 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Campagnac-lès-Quercy (24550)

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