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Magnifique Manoir, dépendances et piscine, sur son jardin de plus 4200 m².

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Exclusivité

Propriete 720 m² - 18 Pièces - Saint-Denis-Catus (46150)

Ref L7135.2798
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Prix 657 500

Description de l'offre

Magnifique Manoir, dépendances et piscine, sur son jardin de plus 4200 m².


Sa surface habitable d’environ 720 m² se répartit sur 4 niveaux, avec également un immense grenier aménageable.


Le rez-de-chaussée et le premier étage abritent un appartement spacieux comprenant un grand séjour, cuisine, deux salles d’eau, une salle de bains, toilettes, 5 chambres, dont deux suites parentales et caves, ainsi que terrasse et accès au jardin.

La maison principale est accessible au niveau du jardin à la française et offre un vaste hall d’entrée et cage d’escalier, salles de réception, cuisine et annexes, garde-manger, buanderie, toilettes. L’escalier distribue 6 chambres, 4 salles de bains, et dressings.

De nombreux éléments d’origine font tout le charme de cette demeure, tels que pièces voutées, rosaces, murs en pierre apparente, cheminées, …

Grande luminosité des pièces, et vues agréables sur la campagne environnante.

Travaux de finition et installation d’un système adéquat de chauffage à prévoir.

Plusieurs dépendances, notamment une belle écurie pavée, un puits, jardins-terrasse, espace parking et grande piscine complètent cette propriété.

Beaucoup de potentiel pour ce bien offrant de nombreuses possibilités, comme la création par exemple d’un hôtel, chambres d’hôtes,…


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46150


Surface habitable (m²) 720 m²


surface terrain 4 227 m²


Nombre de chambre(s) 11


Nombre de pièces 18


Nombre de niveaux 5


Vue oui


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 657 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 632 211 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 827 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cave
appartement
16 Rez-de-chaussée
cave
appartement
32.25 Rez-de-chaussée
salle d'eau / wc
appartement
11.85 Rez-de-chaussée
cuisine
appartement
16 Rez-de-chaussée
salon/sejour
appartement
60.48 Rez-de-chaussée
suite
appartement
25.8 1
suite
appartement
26.5 1
Salle de bain/WC
appartement
5.2 1
salle d'eau / wc
appartement
5.6 1
chambre
appartement
13 1
chambre
appartement
22 1
chambre
appartement
14.5 1
Hall d'entrée
maison
21.25 2
salon/sejour
maison
37.96 2
cuisine
maison
47.17 2
Salon
maison
26.9 2
Salon
maison
30.75 2
salle
maison
24.17 2
WC
maison
2.5 2
Couloir
maison
5.5 2
buanderie
maison
5.63 2
cellier
maison
2.5 2
Palier
maison
12.46 3
chambre
maison
27.56 3
salle de bain
maison
19.43 3
dressing
maison
8.84 3
chambre
maison
21.95 3
dressing
maison
6.92 3
salle de bain
maison
7 3
chambre
maison
18 3
salle de bain
maison
2 3
chambre
maison
23.44 3
chambre
maison
17.4 3
salle de bain
maison
10.45 3
chambre
maison
11.78 3
Dégagement
maison
18.97 3
Grenier
maison
195 4

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 11 140 € et 15 130 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Saint-Denis-Catus (46150)

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