PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Jolie propriété en parfait état avec dépendance et piscine sur son terrain arboré

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Sous Compromis

Maison 143 m² - 7 Pièces - Gourdon (46300)

Ref L6164
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Prix 428 000

Description de l'offre

Cette jolie propriété située dans un hameau, est à seulement 5 minutes des commerces de proximité, et à proximité de Gourdon et Sarlat.

La maison offre en rez-de-chaussée, une salle à manger de 30 m² avec poutres apparentes et terre cuite, une belle cuisine équipée (23 m2), toilettes séparés avec lave-main et accès à la terrasse.

Un escalier dans la salle à manger conduit au premier niveau avec un séjour spacieux de 31 m² et sa grande cheminée, poêle à bois, et parquets, et à une chambre de 25 m² avec placards et salle d’eau/toilettes. Une porte principale avec escalier mène au rez-de-chaussée.

Le second niveau comprend un palier desservant une chambre de 18 m² et une autre de 11 m², salle de bains/toilettes

Pièce d’été de 21 m² avec portes-fenêtres, accolée à un garage de 20 m² avec espace buanderie et sa terrasse partiellement couverte.

Abri de jardin de 5 m², avec remise à bois, car port de 12 m², piscine 10x5 m

Joli jardin arboré de 2205 m²

Cette propriété offre un grand confort avec une rénovation soignée,et a su garder de nombreux éléments d'origine, elle bénéficie d'un envionnement très plaisant avec une belle vue sur la campagne environnante.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46300


Surface habitable (m²) 143 m²


surface terrain 2 205 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 428 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 405 687,20 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %


Taxe foncière annuelle 935 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Gourdon (46300)

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