PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Maison en bois de plain-pied avec un grand jardin et piscine

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Maison 145 m² - 5 Pièces - Catus (46150)

Ref L6158
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Prix 318 000

Description de l'offre

Maison construite en bois, de plain-pied + mezzanine. A 5 minutes d'un village avec commerces.

Rez-de-chaussée :

L’Entrée/bureau et dressing (24 m2) avec un ballon d’eau chaud et la chaudière de la pompe à chaleur.

Grande salle de séjour/cuisine/salle à manger (53 m2) avec poêle à bois et carrelage au sol (chauffage au sol). Cellier (5.8 m2) avec porte au garage.

Couloir (environ 9 m2)

Chambre 1 (12.9 m2) avec placard et sol laminé, Salle d’eau (5.8 m2) avec sèche-serviettes, WC indépendant (1.5 m2) Chambre 2 (12 m2) avec rangement, Chambre 3 (11.9 m2 avec placard intégré.

A l’étage :

Un escalier monte du séjour à la mezzanine (13 m2).

Chauffage au sol - Pompe à chaleur (chaudière de 2018) + poêle à bois

Double vitrage et isolation.

Fosse septique

Taxe foncière : 948 €

Garage attenant (39 m2) avec atelier et porte fenêtre au jardin

Piscine Dejoyaux 7.5m x 3.5m

TERRAIN de 7194 m2 – un jardin clôturé avec portail à l’entrée


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46150


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 7 194 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 948 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 406 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Catus (46150)

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