Description de l'offre
La propriété est située proche d’un petit village avec un magasin/bar/restaurant dans le département du Lot entre Cahors et Gourdon. Elle est également proche d’un lac aménagé pour la baignade et la pêche.
L’entrée à la propriété se fait par un portail et une allée menant au garage.
Surface habitable d’environ 128 m² répartie sur un seul niveau (en partie) à l’exception de quelques marches et du pigeonnier.
MAISON
Surface habitable d’environ 128 m²
L’entrée se fait par la terrasse couverte :
Cuisine/salle à manger (21.20 m²) avec placards, plaque de cuisson gaz 5 feux, hotte aspirante et four électrique ; Dégagement (2.20 m²)
Séjour (23.85 m²) avec cheminée insert et portes ouvrant sur la véranda (15 m²) avec portes coulissantes ouvrant sur le Jardin à l’arrière de la maison.
Depuis la cuisine, une porte ouvre sur le couloir (6.30 m²) avec placards de rangement et WC indépendant (1.95 m²)
Chambre 1 (18.75 m²) avec placards;
Salle de bain/WC (7.25 m²) avec baignoire, douche et double vasque
Chambre 2 (9 m²) avec salle d’eau/WC (3.20 m²)
Dégagement (3.23 m²) avec accès au grenier où se trouvent le ballon d’eau chaude et la chaudière à Gaz «Viessmann »
Buanderie (8 m²) avec évier, adoucisseur d’eau, branchement prévu pour lave-linge et porte ouvrant sur le Jardin à l’arrière de la maison
Pigeonnier/Tour : Chambre 3 (9 m²) avec escalier menant à l’étage où se trouve une pièce/bureau (7 m²).
Chauffage central au gaz, double vitrage (en partie), adoucisseur d’eau et carrelage au sol.
EXTERIEUR
Dépendance comprenant l’abri piscine (pool house) avec local technique, la terrasse couverte (13.50 m²) avec barbecue et électricité et garage attenant (26 m²) avec électricité.
Piscine 10m x 4m avec couverture électrique
TERRAIN d’environ 1911 m² comprenant un Jardin devant et à l’arrière de la maison
