PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Magnifique domaine idéal pour une activité commerciale

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Nouveauté

Maison 615 m² - 20 Pièces - Prayssac (46220)

Ref L7108
gallery loader
Prix 1 095 000

Description de l'offre

Grande maison de famille de caractère (également adaptée aux chambres d'hôtes), 3 gîtes, un court de tennis, une piscine, et de nombreuses dépendances offrant un potentiel supplémentaire avec 3,3 ha de terrain.

Dans un cadre rural paisible entouré de nature, dans la région de la Bouriane, mais à seulement 6 km d'un village avec des magasins et des restaurants. La ville la plus proche est Prayssac.

Spacieuse MAISON PRINCIPALE (7 chambres, 5 salles d'eau).

Rez-de-chaussée - hall d'entrée (6,70m x 3,15m = 21m2) avec placards, WC séparé, Salon (10,00m x 8,40m = 84 m2) avec grande cheminée et poêle à bois, double hauteur sous plafond et portes-fenêtres ; Cuisine (5,00m x 4,10m = 20. 50 m2) avec meubles intégrés et placard ; couloir menant à la chambre 6 (3,60m x 3,20m = 11.50m2) avec douche/WC, chambre 7 (3,65m x 3,40m = 12.40 m2) et salle de douche/WC, petit salon/possible chambre 8 (3,00m x 3,00m = 9m2).

Premier étage - Mezzanine / espace bibliothèque (8,40m x 3,80m = 32m2) accessible depuis le salon mène à un couloir central et à la chambre à coucher 1 (5,45m x 4,30m = 23.43 m2) avec salle de douche/WC en suite, chambre à coucher 2 (5,40m x 2,60m = 14. m2), Chambre 3 (4,30m x 2,90m = 12.47 m2), Chambre 4 (4,30m x 3,30m = 14.19 m2), Salle de douche / WC, Chambre 5 (3,80m x 3,50m = 13.30 m2) avec salle de douche / WC en suite.

Rez-de-chaussée inférieur - comprenant des caves de stockage, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie avec accès à l'extérieur.

Il y a un chauffage central au fioul pour le rez-de-chaussée de la maison et des radiateurs électriques au premier étage. Poêle à bois dans le salon principal.

GRANGE EN PIERRE DU 18ÈME SIÈCLE CONVERTIE :

Cette importante grange en pierre a été convertie en un gîte de 3 chambres, une salle de jeux et offre un potentiel supplémentaire...

GITE 1 - pour 6 personnes

Rez-de-chaussée avec Chambre à coucher 1 (4,10m x 3,50m = 14.35m2), Chambre à coucher 2 (3,80m x 3,10m = 11.78m2), Chambre à coucher 3 (3,20m x 3,10m = 9.92m2), Salle de bain/WC (5,30m x 2,10m = 11.13m2) ; premier étage avec grand salon/cuisine (9,00m x 7,00m = 63m2). Terrasse privée.

Salle de jeux (7,50m x 6,20m = 46.50m2) ; premier étage avec ancien dortoir (10,70m x 6,80m = 72.76m2), salle de douche/WC (4,10m x 2,10m = 8.61m2) qui pourrait être converti en un autre gîte .

Il y a d'autres pièces dans ce bâtiment qui offrent un potentiel supplémentaire.

Cuisine d'été et salle à manger (8,70m x 4,20m = 36.54m2) avec four à pain d'origine et accès direct à la piscine ; douche ;

Ancienne écurie en pierre avec 3 pièces de rangement.

CHALET/COTTAGE. (GITE 2) pour 4 personnes

Ancienne grange de séchage du tabac en bois, convertie en un chalet indépendant de 2 chambres à coucher.

Rez-de-chaussée : Séjour/cuisine/salle à manger (40.2 m2), Salle de douche/WC (3,40m x 1,80m = 6.1 m2),

Premier étage : Chambre à coucher 1 (16 m2), Chambre à coucher 2 (16 m2). Terrasse .

Gîte en pierre (GITE 3) pour 2/3 personnes

Séjour/cuisine, chambre et salle d'eau, WC, et terrasses couvertes.

A l'extérieur :

GRANGE (construite en 1943) offrant un énorme potentiel supplémentaire :

Rez-de-chaussée inférieur avec double garage/atelier.

Rez-de-chaussée - 184 m2 au total - grand espace ouvert idéal pour mariages ou réceptions plus 5 anciens bureaux/locaux de stockage.

Premier étage (20m x 9,20m = 184m2).

COURT DE TENNIS.

PISCINE (chauffée) - 11m x 5m et grande terrasse.

TERRAIN d'environ 3ha 33a 90ca (environ 8,25 acres). Champs et quelques bois.

Descriptif du bien

Code postal 46220


Surface habitable (m²) 615 m²


surface terrain 3,34 ha


Nombre de chambre(s) 14


Nombre de pièces 20


Nb de salle d'eau 8


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 095 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 052 885 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Prayssac (46220)

Adhérents

Partenaires

Nous suivre sur

Se Connecter