PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Ancienne ferme rénovée avec dépendances au milieu de son terrain de 4.56 hectares.

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Maison 180 m² - 5 pièces - Puy-L'Évêque (46700)

Ref L7099
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Prix 450 000 HAI*

Description de l'offre

Proche de 2 villes avec commerces et services. La propriété est située dans un environnement calme. Accessible par un petit chemin de campagne.

Escalier menant à la terrasse couverte (19 m²), terrasse en bois (20 m²)

Porte ouvrant sur la cuisine équipée (7.7 m²)

Salle de séjour (24.5 m²) avec cheminée insert. Porte ouvrant sur une autre terrasse couverte en bois (20 m2) avec vues sur la piscine.

Salle à manger (22.4 m²) avec poêle à bois.

Parquets en chêne

Débarras (5 m²) WC (1.8 m²)

Chambre principale (26 m²) avec salle deau/WC (5.5 m²)

Escalier descendant vers

Chambre 2 (21.5 m²) + Salle d’eau/WC (4.7 m²)

Buanderie (25 m²) avec ballon d’eau chaude

Débarras (7.2 m²)

Double vitrage pour la majorité des fenêtres/portes

Climatisation réversible dans toutes les pièces ; Pompe à chaleur ;

isolation combles

Accès au rez-de-jardin sous la terrasse en bois :

Chambre (22.8 m²)

Salle d’eau/WC (5.2 m²)

Volets en aluminium

Piscine 3.4m x 7m avec couverture de sécurité et possibilité de brancher une pompe à chaleur.

Local technique

Abri bois (16.5 m²)

Double garage (29 m²)

Grange en pierre (35 m²)

Terrasse dans le Jardin (20 m²)

TERRAIN d’environ 45 690 m² (environ 4 ha de champs avec clôture électrique et quelques bois). Grande variété d’arbres fruitiers et noyers et noisetiers.

La propriété est entourée par son terrain et convient aux chevaux ainsi que d’autres animaux.

Descriptif du bien

Code postal 46700


Ville Puy-l'Évêque


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 4,57 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 428 571 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Puy-l'Évêque (46700)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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