PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Vues magnifiques pour cette superbe ferme rénovée du XIX ème siècle avec pigeonnier et maison d’amis.

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Maison 350 m² - 12 pièces - Campagnac-Lès-Quercy (24550)

Ref L7094
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Prix 695 000 HAI*

Description de l'offre

Environnement privé exceptionnel : Au calme, sans vis-à-vis ni voisins proches. Jardins paysagers très bien entretenus et vues splendides.

Située en Dordogne (limitrophe Lot)

MAISON PRINCIPALE:

Surface habitable d’environ 225 m²

Escalier en pierre menant à la terrasse couverte avec placard et porte d’entrée.

Entrée dans la cuisine/salle à manger (39 m²) avec cheminée, poêle à bois et porte ouvrant sur la terrasse en bois surélevée (36 m²) avec vues lointaines ; Salle de séjour (28.80 m²) avec cheminée en pierre et poêle à bois ; escalier vers…

Premier étage:

Palier, WC indépendant (2 m²), chambre 3 (15 m²) avec salle d’eau (2.50 m²); chambre 2 (11.70 m²) avec dressing (2.95 m²) et salle de bain/WC (4.30 m²)

Rez-de-jardin:

Chambre 1 (20 m²) avec salle de bain (baignoire + douche) /WC (13 m²) et porte ouvrant sur la terrasse ; buanderie (23.60 m²) avec porte ouvrant sur l’extérieur ; atelier/chaufferie (24 m²) indépendant.

STUDIO/DORTOIR (42 m²) (L’entrée se fait par la terrasse en bois surélevée) avec bureau (14.40 m²) avec placard et salle d’eau/WC (4.60 m²)..

Garage/espaces parking (en dessous)

Chauffage central au fioul

GRANGE/MAISON D’AMIS

Surface habitable d’environ 125 m²

Rez-de-chaussée:

Salle de séjour/cuisine équipée (63 m²) avec poêle à bois et portes ouvrant sur le jardin/terrasse

Chambre (12.40 m²) avec placards, WC indépendant (3.60 m²) et salle de bain (douche + baignoire)/WC (9.33 m²) à l’extérieur de la chambre.

Premier étage:

Palier (6.65m²) ; salle d’eau/WC (6 m²) ; chambre (9.90 m²) ; chambre (14 m²)

Chauffage au fioul par le sol au rez-de-chaussée.

Radiateurs au premier étage.

Sèches-serviettes électriques.

Chaufferie/débarras attenant.

EXTERIEUR

Piscine au sel (12m x 6m) avec local technique

TERRAIN d’environ 14ha 72a 77ca

Descriptif du bien

Code postal 24550


Ville Campagnac-lès-Quercy


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 14,73 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 665 072 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Campagnac-lès-Quercy (24550)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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