PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Imposante maison en pierre avec pièces spacieuses, lumineuses et superbes vues

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Maison 315 m² - 12 pièces - Villefranche-Du-Périgord (24550)

Ref L7092
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Prix 475 000 HAI*

Description de l'offre

Située en Dordogne (limitrophe Lot). Vue sur un très joli village.

Surface habitable d’environ 315m²

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (8m²) avec escalier et WC indépendant (1.50m²); Salle de séjour/salle à manger (pièce en L) (40m²) avec cheminée/insert, portes fenêtres ouvrant sur la terrasse; portes vers le salon (30m²) avec baies vitrées coulissantes et accès à la terrasse; couloir (4.70m²) menant à la cuisine (7.50m²) avec porte ouvrant sur la terrasse. Chambre (14.45m²) avec douche (1.75m²) et lavabo ; chambre (13m²); salle de bain (4m²).

Premier étage : Palier avec placard ; chambre (23m²) mansardée ; salle d’eau/WC (5m²) ; chambre (14m²) ; palier avec 2 placards ; mezzanine/bureau (27m²) (en forme de L) avec escalier descendant au salon.

Rez-de-jardin:

Également accessible par l’escalier du hall d’entrée situé au rez-de-chaussée.

Appartement avec cuisine équipée (7.65m²), séjour (15.80m²), chambre (14.90m²), chambre (16.60m²), salle de bain (5.80m²) et WC (1.50m²) indépendant.

Garage intégré (9.85m x 3.50m = 35m²), buanderie/chaufferie.

Pièce d’été (28m²) avec porte vitrée coulissante.

EXTERIEUR

Maison d’amis: (ancienne étable)

Comprenant le séjour/cuisine/coin chambre (espace ouvert de 31.90 m²) et salle d’eau/WC indépendant. Mezzanine (pour rangement) accessible par une échelle.

Grange ouverte/abri voiture

Abri de jardin

Piscine 12m x 6m avec terrasse couverte, cuisine d’été et sauna

Terrain de tennis (rénovation à prévoir).

TERRAIN d’environ 2ha 51a 83ca.

Descriptif du bien

Code postal 24550


Ville Villefranche-du-Périgord


Surface habitable (m²) 315 m²


surface terrain 2,52 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 452 380,95 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Villefranche-du-Périgord (24550)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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