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Maison de village de caractère bien rénovée avec de belles prestations, jardin cloturé, grange et piscine

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Nouveauté

Maison 165 m² - 6 pièces - Junies (46150)

Ref L7088
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Prix 422 000 HAI*

Description de l'offre

Proche des restaurants au coeur d'un joli village et à 10 minutes de Prayssac avec tous commerces.

La maison date de 1790 et offre de beaux éléments d’origine en pierre, avec du carrelage et des poutres apparentes dans la plupart des pièces.

Etage Principale :

Cuisine- (11 m²) avec évier en pierre, cheminée avec poêle à bois et carrelage en terre cuite (porte vers une terrasse et le jardin.

Dégagement (2.5 m²) avec un escalier descendant à la cave.

Salle à manger (27,6 m²) avec carrelage en terre cuite et poutres apparentes

Salle de séjour (40,3 m²) avec ‘souillarde’, ‘potier’, évier en pierre, poutres apparentes et carrelage. Une porte ouvre sur une terrasse (coté piscine) et il y a une porte d’entrée vers une terrasse couverte et l’escalier extérieur en pierre.

Dégagement (6 m²) avec placards. WC (2m²)

Chambre (15.2 m²) avec poutres apparentes

Salle d’eau/WC (5 m2) avec chauffage électrique par le sol

Maison de village de caractère (1790), bien rénovée avec de belles prestations, jardin cloturé, grange et piscine.

Maison de village de caractère (1790), bien rénovée avec de belles prestations, jardin cloturé, grange et piscine.

Un escalier monte à l’Etage mansardé :

Chambre 2 (9 m2) (carrelage et poutres apparentes)

Salle d’eau avec lavabo (2.45 m2) WC (1 m2)

Chambre 3 (16.5 m2). Palier (7m²)

De la Salle à Manger un escalier monte à l’Etage mansardé :

Chambre 4 (11,60 m²) avec parquet et poutres apparentes

Salle de bain (4.2 m²)

Palier et WC indépendant (4m²)

Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois et cheminée

Cave/buanderie (15.1 m²) avec isolation.

Cave/atelier/rangement (22.7 m2) avec accès à la piscine

Salle d’eau/WC avec sauna (14.8 m2) carrelée

Cave à vin (35 m2)

Grange avec garage (25.4 m2) + rangement (56 m2)

Piscine Dejoyaux de 10 x 4.5m avec terrace en bois exotique.

TERRAIN de 9a 83ca (983 m2) avec un joli jardin cloturé

Descriptif du bien

Code postal 46150


Ville Junies


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 983 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 422 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


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DPE
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La ville de Junies (46150)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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