PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Ancienne fermette rénovée avec dépendances, terrain et une source

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Sous Compromis

Maison 119 m² - 6 pièces - Montcléra (46250)

Ref L6094
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Prix 235 000 HAI*

Description de l'offre

Située dans un environnement rural privilégié, au calme, dans le département du Lot entre Cazals et Prayssac, cette maison récemment rénovée offre environ 119 m² de surface habitable, des dépendances et presque 3 hectares de terrain.

Rez-de-Chausée :

Entrée/séjour (43.20m²) avec poêle à bois; salon/salle à manger (32m²) avec cheminée et poêle à bois à granulés; cuisine équipée (9.40m²); chambre 1 (10.15m²) avec placards et porte menant à la terrasse ; salle d’eau (4.30m²), WC (2 m2) indépendant; chambre 2 (12.30m²) avec placards;

à l’étage (sous-combles) : chambre 3 (5.85m² à 1m80 mais la surface au sol est plus grande), et grenier.

Atelier attenant (19m²) avec électricité.

Terrasse couverte – (15 m²) et pergola à l’arrière avec treille et vue sur le jardin.

DEPENDANCES

Hangar (58m²) – parking pour 3 voitures.

Ancien four à pain et porcherie.

TERRAIN de 2ha 92a 25ca avec des arbres fruitiers, des chênes truffiers et une source au fond du jardin.

Descriptif du bien

Code postal 46250


Ville Montcléra


Surface habitable (m²) 119 m²


surface terrain 2,92 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 221 698 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Montcléra (46250)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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