PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Bel Ensemble au calme, maison en pierre avec gite et grandes dépendances, piscine et 6.79 hectares de terrain

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Bien vendu

Maison 142 m² - 6 pièces - Puy-L'Évêque (46700)

Ref L7085
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Prix 419 890 HAI*

Description de l'offre

Ancienne ferme rénovée avec une maison principale de 80 m2 et une maison d'amis ou gite de 62 m2 (142 m2 au total).

Idéal pour chevaux (2 prés).

MAISON PRINCIPALE
Grande terrasse couverte de 33 m2 devant la maison.
Rez-de-chaussée: Grande salle de séjour/cuisine/salle à manger (42.4 m2) avec cheminée et poêle à bois Jotul.
Halle (3.25 m2), chambre (10 m2) avec salle d'eau/WC (5 m2);

A l'Etage: Chambre mezzanine (20 m2).

Rez-de-Jardin - grande pièce (60 m2) avec la possibilité d'aménagement (ouvertures existantes), avec chaudière au fioul. Chauffage central au fioul avec chaudière Chappée. Fosse septique.

Abri attenant avec cuve à fioul (24 m2).

GiITE / MAISON D'AMIS
Terrasse couverte (22 m2).
Séjour/cuisine avec poêle à bois, salle d'eau/WC (38 m2 au total); chambre 1 (12 m2) avec placard, chambre 2 (12 m2) avec placard.
Rez-de-Chaussée: Pièce 1 de 35 m2. Pièce 2 de 27 m2 (possibilité d'agrandissement du gite)

Double vitrage et fosse septique. Poêle à bois et radiateurs éléctriques.

DEPENDANCES EN PIERRE
Hangar attenant de 90 m2.
Atelier/grange attenante de 30 m2.(plafond double hauteur)
Ancienne porcherie/rangement.

Citerne d'eau

Piscine (9 x 4m) avec abri de piscine semi-haut et local technique.

TERRAIN de 6 ha 79a 22ca

Descriptif du bien

Code postal 46700


Ville Puy-l'Évêque


Surface habitable (m²) 142 m²


surface terrain 6,79 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 419 890 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 398 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Puy-l'Évêque (46700)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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