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 Maison de campagne dans un environnement calme

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Maison 150 m² - 6 pièces - Cazals (46250)

Ref L5142
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Prix 199 500 HAI*

Description de l'offre

Environnement rural, au calme et à environ 7 minutes en voiture du village de Cazals (magasins, marché hebdomadaire et services).

Surface habitable d’environ 150 m2

Rez-de-chaussée : carrelage au sol

Entrée/bureau – (15.2 m²)

Séjour avec insert – (34.5 m²) avec escalier à l’étage

Cuisine – (18.6 m²) avec hotte aspirante, plaque de cuisson au gaz et plan de travail carrelé.

Arrière-cuisine/buanderie – (11.2 m²) avec évier et possibilité d’installer une cuisinière + lave-linge. Porte ouvrant sur l’extérieur.

Salle d’eau/WC – (8.2 m²) avec double vasque.

Chambre 1 – (11.9 m²) avec meuble de rangement en chêne, placards et prise TV.

Premier étage :

Chambre 2 – (18 m²)

Chambre 3 – (23 m²)

Plancher châtaignier + parquet flottant

Palier – (7 m²)

WC + évier + ballon d’eau chaude électrique (2.5 m²)

Double vitrage fenêtres + portes (PVC)

Isolation murs + toiture + sol

Extérieur :

Cave

Four à pain et barbecue

Potager et verger (noyer, cerisier, noisetier, poirier.)

Abri bois

Abri 2 voitures

2 mares

Fosse septique

TERRAIN d’environ 2ha 04a 09ca avec jardin et champs (en grande partie)

Descriptif du bien

Code postal 46250


Ville Cazals


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 2,04 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 188 208 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cazals (46250)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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