PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Maison en pierre rénovée avec superbe vue sur la campagne environnante.

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Maison 174 m² - 5 pièces - Pontcirq (46150)

Ref L6089
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Prix 260 000 HAI*

Description de l'offre

Située dans un hameau rural avec voisins.

10 minutes de Prayssac avec tous commerces

Etage - (94 m2)

L’entrée se fait par la terrasse accessible par l’escalier extérieur.

Cuisine équipée (14.5 m2) avec ancien évier en pierre, porte ouvrant sur une grande terrasse semi-couverte donnant sur la piscine et vues étendues

Grand séjour (58 m2) avec cheminée

Chambre 1 (16 m2)

Salle d'eau (4,7 m2)

WC (1.5 m2)

Niveau inférieur (80 m2)

Palier (13.5 m2)

Un autre palier (3,85 m2) plus (4,7 m2)

Chambre 2 (13 m2)

Chambre 3 (11 m2)

Salle de bain. (3.4 m2)

WC (1.4 m2)

Chambre principale 4 (21 m2) avec salle de bains privée

Buanderie (2.7 m2)

Grenier (en partie aménageable)

Chauffage :

Climatisation réversible dans toutes les pièces

Chauffage solaire : Eau chaude plus une partie du chauffage de la maison

Le poêle à granules chauffe l'eau et l'air

Un poêle à bois

Chaudière au fioul (chauffe l'eau et les radiateurs en fonte)

Terrasse en bois lipe (bois exotique) de 70 m2 avec Piscine hors sol (3.5m x 5.5m et 1 45m de profondeur). Vue panoramique.

Garage/atelier sous la terrasse d'environ 65 m2.

Fosse septique de 3000 l. L’épandage est à refaire

Jardin

TERRAIN de 11a 25ca

Descriptif du bien

Code postal 46150


Ville Pontcirq


Surface habitable (m²) 174 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 283 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Pontcirq (46150)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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