PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Maison de caractère, à restaurer, prenant ses origines au 15ème siècle

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Maison 74 m² - 2 pièces - Arques (46250)

Ref L5139
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Prix 49 500 HAI*

Description de l'offre

Située en Bouriane (Nord-Ouest de Cahors) au cœur d'un charmant village historique.

Cette maison en pierres apparentes offre une surface d’environ 74 m² (hors combles), diverses possibilités d’aménagement et un espace extérieur d’environ 1m/1.50m de large à l’arrière de la maison.

Le lieu bénéficie également de très belles vues sur la campagne environnante.


Rez-de-chaussée : 36 m² comprenant : Pièce de vie – (30 m²) et WC indépendant – (6 m²). Accès direct à l'extérieur vers la rue et vers l'arrière du bâtiment.

Etage - 38 m2 : Chambre avec cheminée et magnifique évier en pierre

Combles - 38 m2 dont 20 m2 supérieurs à 1,80 m : A aménager

Avec une telle configuration, cette maison peut être aménagée soit 100 % en

habitation, soit en activité au RDC et habitation au 1er avec mezzanine

dans les combles.

SUR TERRAIN d'environ 67 m² (comprenant la maison)

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 74 m²


surface terrain 67 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 49 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Arques (46250)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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