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Maison en pierre au calme avec vue. Proche commerces et plan d'eau

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Maison 125 m² - 6 pièces - Cazals (46250)

Ref L5135
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Prix 240 000 HAI*

Description de l'offre

Maison en pierre (ancienne grange) avec tour et belle vue sur le lac et le paysage environnant.
Située au calme sans voisins proches sur 3.5 ha.
A pied des commerces et bar/restaurants et proche d'un plan d'eau pour la baignade et la pêche.

Hall d'entrée
Chambre principale (27.45 m2) avec carrelage au sol, mur en pierre apparente et poutres apparentes.
Salle de bains (9.7 m2) WC.indépendant
Bibliothèque/salle de séjour (17 m2)
Un escalier descend vers la salle à manger/séjour dans la tour.

Rez-de-Chausée: Cave/Grange aménageable (64 m2) située sous toutes les pièces mentionnées ci-dessus et avec 2 portes ouvrant sur le jardin.

Pièces attenantes dans la tour:
Salle de Séjour/Salle à Manger (22.8 m2) avec carrelage au sol, poutres apparentes et une porte vers la terrasse extérieure.
3 marches montent de la salle de séjour vers la Cuisine carrelée (12.9 m2) avec portes vers le jardin.
De la salle de séjour/salle à manger, un escalier en colimaçon monte au palier (6.5 m2) et Chambre 2 (13 m2) et une salle d'eau/WC (5.45 m2)
Etage 2: Chambre 3 (9.9 m2).

TERRAIN de 3ha 52a 49ca, jardin et pré autour de la maison. La plupart du terrain est boisé.

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 3,52 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 226 415 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cazals (46250)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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