Description de l'offre
Située dans la vallée du LOT à l’orée d’un village, elle offre une surface habitable d’environ 180 m² répartis en majorité sur le même niveau.
Espace supplémentaire d’environ 120 m² au rez-de-jardin.
Commerces et services: 2 km. Restaurant au village.
L’accès à la propriété se fait par le portail ouvrant sur la cour avec un espace parking, bordures florales et un petit bassin avec des nénuphars.
A l’étage :
Accessible par l’escalier menant à la porte d’entrée.
Salle de séjour/cuisine ouverte – (45 m²) avec carrelage en pierre au sol, survitrage et placard ; buanderie – (2 m²), chambre 1 – (10.50 m²) avec salle d’eau/WC – (3.35 m²) ; chambre 2 – (12.25 m²) avec salle d’eau/WC – (3.30 m²) ; hall d’entrée – (8 m²) avec carrelage au sol et placard et porte vers la cour ; salle de bain/WC – (8.50 m²) avec baignoire et douche séparée ; chambre 3 – (14 m²) avec placard ; salon – (34 m²) avec cheminée et portes fenêtres ouvrant sur le balcon ; librairie – (25 m²) avec portes fenêtres ouvrant sur le balcon ; bureau/chambre 4 – (14 m²) avec cheminée décorative.
Chauffage par radiateurs électriques
Rez-de-jardin
Cave – (53 m²) ; 2ième cave voutee; Garage cave – (25 m²) avec fosse septique. 2 pièces/caves avec accès extérieur indépendant – (15 m² and 28 m²) situées sous la librairie et le bureau.
Extérieur
Terrasse entourée des murs d’une ancienne grange - une superbe cour dallée avec coin grill – (86 m²)
Source naturelle. Un sentier de promenade longe le bief/ruisseau.
TERRAIN d’environ 02ha 05a 15ca principalement boisé au flanc de la colline et un autre jardin séparé au bord de la rivière.
