PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Superbe maison en pierre avec pigeonnier, entièrement rénovée, située entre Cahors et Catus

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Maison 242 m² - 11 pièces - Gigouzac (46150)

Ref L6074
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Prix 406 000 HAI*

Description de l'offre

Cette maison du 19ème siècle a été rénovée en 1995. Elle offre une surface habitable de 242m² sur deux niveaux. Chauffage central au gaz, double-vitrage et isolation. Située au calme dans un hameau à la campagne entre Catus (10 minutes) et Cahors (30 minutes).

Rez-de-chaussée - séjour (45m2) avec cheminée ; cuisine équipée (14m2); chambre (15.50m2) avec salle de bains (6m2) et WC indépendant. Véranda/salle à manger (34m2) avec cheminée insert et portes vitrées ; deuxième cuisine/buanderie (14m2) ; entrée (8m2) avec placard ; salle d’eau (3m2) ; WC indépendant (1.50m2) ; chambre (15.25m2) avec portes ouvrant sur la terrasse.

A l’étage – palier/mezzanine avec placards; chambre (14m2); WC indépendant (1.45m2) ; séjour (17m2) avec porte menant à la tour ; chambre (19m2) avec porte ouvrant sur la terrasse; salle d’eau/WC (4.90m2) ; WC indépendant (2m2); petit salon (11m2) avec porte ouvrant sur le balcon ; chambre dans la tour (15m2).

Chauffage central au gaz.

Garage/atelier (55m2).

Piscine 15m x 6m

TERRAIN de 12.985m² au total, dont 8.545m² autour de la maison et 4.440m² de bois non-attenant.

Descriptif du bien

Code postal 46150


Surface habitable (m²) 242 m²


surface terrain 1,30 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 406 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 384 825 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


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DPE
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La ville de Gigouzac (46150)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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