PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Belle maison en pierre avec pigeonnier, au calme, environ 8 kms de Gourdon.

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Maison 200 m² - 7 pièces - Léobard (46300)

Ref L6075
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Prix 328 600 HAI*

Description de l'offre

Une maison ancienne reconstruite en 1948, avec une surface habitable de 200m² sur deux niveaux et pigeonnier. Joli parc et environnement.

Rez-de-chaussée: séjour (45m2) avec cheminée et portes-fenêtres menant aux jardin; cuisine (25m2) avec deux portes menant au jardin; véranda avec double-vitrage (16m2). A l’étage: palier (12m2) avec placards; chambre (16m2); salle d’eau/WC (5.60m2); chambre (13m2).

Pigeonnier : palier (11m2) avec placard; WC indépendant; chambre (15m2) avec salle d’eau (4.35m2); chambre/ bureau (8.60m2) dans le tour. Rez-de-jardin : entrée (8.35m2); chambre (13m2) avec placard; salle d’eau (3m2); WC indépendant (1m2); débarras (3m2).

Radiateurs électriques.

Garage intégré (26m2) et cave.

Dépendances :

Grange en pierre (15m2) avec local technique. Petite grange en pierre.

Piscine 11m x 5m

TERRAIN de 16255m² avec parc et bois

Descriptif du bien

Code postal 46300


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1,63 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 328 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Léobard (46300)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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