PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Au calme, très belle maison de campagne bien réstaurée, et piscine chauffée; 10 kms Prayssac

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Maison 200 m² - 7 pièces - Luzech (46140)

Ref L7075
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Prix 449 000 HAI*

Description de l'offre

Située dans la vallée du Lot, sur les hauteurs, 10 kms de Prayssac. Rénovation soigneuse pour cette maison de 19ème siècle et sa grange transformée, avec une surface habitable d'environ 200m²; double-vitrage, murs isolés dans la grange, chauffage central au fioul dans la maison et radiateurs électriques et climatisation dans la grange.

Maison principale - au rez-de-chaussée : terrasse – (10 m²), séjour/cuisine équipée avec cheminée et insert – (55 m²) avec sol carrelé et ancien évier; chambre – (20 m²) et salle de bains – (8.50 m²) avec baignoire, douche, et sèche-serviette; WC indépendant – (2 m²). Rez-de-jardin : buanderie/salle d'eau et WC – (13.50 m²) et chaudière Viessmann; chambre/salon – (33 m²) avec porte menant au jardin.

Cave voûtée attenante – (20 m²)

Grange attenante : entrée – (4.50 m²) ; séjour – (21 m²) ; chambre – (12 m²) avec climatisation ; chambre – (10 m²) avec climatisation; chambre – (14.50 m²) ; salle d'eau/WC – (7.25 m²). Chauffage par radiateurs électriques.

Grande terrasse autour de la piscine avec garage au sous-sol.

Piscine chauffée par pompe à chaleur, 12m x 5m avec bache électrique

TERRAIN de 11ha 64a 40ca dont, environ 4,50 hectares attenant autour de la maison, et environ 7 hectares non-attenant.

Descriptif du bien

Code postal 46140


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 11,64 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 429 665 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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La ville de Luzech (46140)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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