PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Superbe Manoir datant du 13 ième/14 ième siècle avec piscine entourée d'une douve et dépendance

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Propriete 383 m² - 11 pièces - Monflanquin (47150)

Ref L7072
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Prix 820 000 HAI*

Description de l'offre

Le Manoir était d'origine une 'maison fortifiée' et offre de beaux volumes avec hauts plafonds, un bel escalier en pierre dans la tour, et de nombreuses caractéristiques architecturales d'origine

Il se situe au calme a 4 km d'une belle ville bastide avec commerces.

Le manoir offre une surface habitable d'environ 383 m2.

Rez-de-Chaussée:

Halle d'Entrée (20.6 m2)

Cuisine (20.5 m2) avec cheminée et poele à bois

Salle à manger (35.7 m2) avec de dalles en terre cuite, ouvertures 'meutrières,

Salon (32.2 m2) avec cheminée

Grand Séjour d'Eté (62.1 m2) avec cheminée et portes fenetres vers le jardin

WC independent (3.2 m2) Chaufferie avec chaudière Viessmann

de la Halle d'Entrée il y a un accès a la tour avec un magnifique escalier en pierre d'origine avec des fenetres aux vitraux. L'escalier desserve les chambres et une terrasse sur le toit.

Buanderie/WC (12 m2)

Salle de bains/WC (9.8 m2)

A l'Etage: Couloir avec des tomettes d'origine

Chambre 1 (21.2 m2) avec cheminée ornamentale et alcove en pierre

Chambre 2 (15.5 m2)

Chambre 3 (28 m2) avec cheminée

Salle de bains avec baignoire/douche, lavabo, bidet et WC (18.7 m2)

Grande Chambre 4 (61.7 m2) avec cheminée et plafond cathédral

Chambre 5 (29.6 m2) avec salle de bains/WC privative.

Niveau Combles:

Petite pièce/chambre (3.5 m2) sous les combles

Chambre 6 (9 m2) avec accès au grenier non amenagé de 41.8 m2)

Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte.

Tres grande dépendance (environ15m x 16m = 240 m2) ideal pour une collection de voitures avec sol en ciment, et avec 4 box chevaux.

Jardin paysagé avec des arbres et arbustes. Devant le manoir il y a une douve carrée (alimentée par la rivière voisine) et un petit pont traverse le cours d'eau pour atteindre une belle piscine (env. 5 m x 11 m) au milieu de la douve, entourées d'une terrasse en bois et 4 tourelles avec le local technique et barbecue. Pergola sur les berges de la douve..

Terrain attenant de 4 ha. 42a 63 ca avec un pré, ideal pour chevaux,

Descriptif du bien

Code postal 47150


Surface habitable (m²) 383 m²


surface terrain 4,43 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Vue sud


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 820 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 784 689 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Monflanquin (47150)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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