PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Maison ancienne du 19ème siècle avec piscine et dépendances

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Maison 250 m² - 10 pièces - Lacour (82190)

Ref L6063
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Prix 395 000 HAI*

Description de l'offre

Maison ancienne du 19ème siècle située dans un tout petit hameau rural, au calme, avec vues sur la vallée. Elle se compose d’une grande terrasse couverte (43 m2) avec entrée dans le séjour (37 m2) avec sol carrelé, murs en pierre apparente et poêle à bois qui chauffe les radiateurs, cuisine équipée (16 m2), et

à l’étage : chambre principale (15 m2) et salle de bains/WC (8 m2).

Au rez-de-jardin : cave/chaufferie (30 m2) avec chaudière et cuve au fioul ; et cave à vin/local technique piscine (14.60 m2). Chauffage central au bois et fioul. Double-vitrage sauf la porte d’entrée.

Du séjour, un vestibule (6.40 m2) menant à la grange aménagée attenante, WC indépendant (4 m2), entrée avec salle à manger et séjour (31,80 m2) ; bureau (7.90 m2) ; chambre/mezzanine (18 m2) avec salle d’eau/WC (7.30 m2) ; et au rez-de-jardin : salon (36 m2) et poêle à bois, débarras (7.80 m2).

Grande grange attenante 15m x 7.50m en partie aménagée en gite : séjour (28 m2) avec poêle à bois et travaux à prévoir ; chambre (15.90 m2), chambre (13 m2), salle d’eau/WC (7.40 m2). Le gite a un accès independent, mais peut devenir une annexe à la maison principale (il y a une ouverture communiquant les 2 parties)

Grand Débarras/atelier avec WC indépendant.

Cave/débarras attenant 12.50m x 3.50m.

Parking couvert attenante/remise à bois 13m x 3.40m.

Deux petites granges en pierre indépendantes avec l’eau et électricité, une avec four à pain.

Piscine 11m x 5m

TERRAIN de 1ha 76a 24ca

Descriptif du bien

Code postal 82190


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1,76 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 374 408 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lacour (82190)

* Honoraires d'Agences Inclus

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