PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Ravissante maison de campagne construite en pierre avec présentations soignées

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Maison 220 m² - 10 pièces - Frayssinet-Le-Gélat (46250)

Ref L7067
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Prix 549 000

Description de l'offre

Construite en 2007 en pierre

Maison principale:

Rez-de-chaussée - Hall d'entrée (22 m2) avec double hauteur sous plafond et placard; WC séparé (2.50 m2); Salon (45 m2) avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur terrasse; Salle à manger (13 m2) avec portes-fenêtres donnant sur terrasse, cuisine entièrement équipée (19 m2) avec portes fenêtres donnant sur terrasse; Local technique (5.60 m2) avec lavabo, laverie et porte arrière sur jardin; Bureau (14.50 m2) avec porte fenêtre sur jardin.

Premier étage - palier (6.30 m2) avec placard à linge (2.10 m2); toutes les chambres bénéficient d'une double vue sur le jardin; Chambre 1 (19 m2) avec salle de douche/WC (4.40 m2) et placard; Chambre 2 (17.85 m2) avec salle de douche/WC attenante (4.50 m2); Chambre 3 (14.50 m2) avec salle de douche/WC attenante (4.50 m2) et dressing; Chambre 4 (19 m2) avec salle de bain/WC attenante (6.65 m2) et dressing.

Caractéristiques:
Chauffage central au fioul au sol sur les deux niveaux.
Double vitrage et isolation totale.
Climatisation dans le salon et deux chambres à coucher.

Dépendances:
Importante grange de 420 m2 (21m x 20m) reconstruite en 2005, eau et électricité fournies, qui offre un vaste espace ouvert pour une variété d'utilisations, stockage, atelier, théâtre.
Garage double (38.50 m2) avec portes basculantes, eau et électricité.
Pool house / débarras (11.60 m2) abritant une chaudière au fioul, avec terrasse couverte attenante (11.40 m2) à proximité de la piscine.
Piscine - en forme de 8 avec une profondeur standard de 1.5 m.

TERRAIN d'environ 2ha 13a 45ca.

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 2,13 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Frayssinet-le-Gélat (46250)

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