PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Superbe château avec maison d'amis/gîte, dépendances, piscine et parc, au coeur de la vallée de la Dordogne

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Château 478 m² - 18 pièces - Sarlat-La-Canéda (24200)

Ref L7066.2555
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Prix 1 144 000 HAI*

Description de l'offre

Ce château est ideal pour reunir la famille et offre également les possibilités d'une activité touristique (chambre d'hotes, locations, mariages...). Potentiel commercial.

Au coeur de la région touristique de la Dordogne connue pour ses nombreuseux chateaux et ses très beaux villages. près de Sarlat.

Superbe CHÂTEAU du 18 ième avec des vues étendues (env. 380 m2) :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée (14 m²) avec escalier
- Salle à manger (42 m²) avec cheminée
- Salon (67 m²) avec portes vers la terrasse et le jardin
- Cuisine entièrement équipée (33 m²)
- WC

Premier étage
- Palier (8 m²)
- Chambre avec salle de bains / WC (25 m²)
- Chambre avec salle d’eau / WC (16 m²)
- Suite familiale (60 m²) comprenant 2 grandes chambres en enfilade, avec salle de bain / WC
- Suite familiale (55 m²) comprenant 2 grandes chambres en enfilade, avec salle de bain / WC

2 ième Etage:
- Palier (6 m²)
- Chambre (32 m²)
- Chambre (15 m²)
- Salle d'eau / WC (4 m²)

Caves au sous-sol. Chauffage central au bois et granules à bois. Climatisation reversible. Fosse septique installée en 2014.

MAISON d’AMIS :(env. 98 m2)

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée (10 m²) avec escalier menant à l'étage
- Salon / salle à manger / cuisine (32 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- WC

Premier étage
- Palier
- Chambre (10 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle de bain / WC (5,5 m²)

Combles
- Chambre (15,5 m²)

Maison avec double vitrage, chauffage éléctrique et poele à bois

GRANGE (env. 40 m2) attenante à la maison

GRANDE GRANGE en pierre offrant un beau potentiel
- Sous-sol 30 m²
- Rez de chaussée 100 m² - chaufferie avec granules à bois et buanderie
- Premier étage 100 m² et grenier


PISCINE
- Piscine chauffée de 10 x 5 m avec terrasse et belle vue sur la vallée.

Un grand parc pouvant accueillir animaux/chevaux.

Jardin autour des batiments avec une terrasse paysagée, grande entrée avec portail..

Terrain de 2 ha. 68a 96 ca.


Descriptif du bien

Code postal 24200


Surface habitable (m²) 478 m²


surface terrain 2,69 ha


Nombre de chambre(s) 12


Nombre de pièces 18


Nombre de niveaux 3


Vue sud


Nb de salle de bains 5


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 144 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Sarlat-la-Canéda (24200)

* Honoraires d'Agences Inclus

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