PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 RARE : Superbe appartement rénové avec terrasse et balcons au premier étage d'une maison ancienne.

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Maison 98.4 m² - 5 pièces - Castelfranc (46140)

Ref L5120
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Prix 135 000 HAI*

Description de l'offre

Beaucoup de caractère, de luminosité, de comfort et de calme pour cet appartement exceptionnel de 98.40 m² (loi carrez) situé dans un village historique en bordure de rivière (Lot) et à environ 3kms seulement de toutes les commodités.

L'attention portée à la rénovation et l'architecture du bâtiment en font un lieu plein de charme. Appartement fonctionnel, tout comfort, et d'une grande tranquilité.

Premier étage :

l'accès privatif se fait par le portillon qui ouvre sur les quelques marches en pierre menant à la MAGNIFIQUE TERRASSE COUVERTE - (23.11 m²) avec cheminée et ancien évier en pierre.(sans vis à vis).

Entrée - (5.37 m²)

Cuisine équipée - (9.15 m²)

Pièce à vivre - (37.49 m²)

Cette très belle pièce de 37.49 m² est composée d'un espace salon/salle à manger et d'un espace bureau/chambre séparés par une simple cloison avec verrières.Elle offre beaucoup de possibilitées.

Dégagement - (6.08 m²)

Chambre 1 - (9.57 m²)

Chambre 2 - (11.52 m²)

Chambre 3 - (11.48 m²)

Salle de bain - (6.29 m²) avec deux fenêtres.

Wc - (1.45 m²)

Rez-de-chaussée :

Cave - (14.30 m²) avec chaudière et cuve au fioul.

Informations supplémentaires :

Chauffage central au fioul

Double vitrage (dans la majorité des pièces)

Plusieurs balcons (chambres, salon)

Tout à l'égout

A DECOUVRIR

Descriptif du bien

Code postal 46140


Surface habitable (m²) 98,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 98.4


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 126 168 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Castelfranc (46140)

* Honoraires d'Agences Inclus

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