PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Belle demeure de 18/19 ème siècle avec pigeonnier, piscine, de nombreuses dépendances dans un grand parc.

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Propriete 325 m² - 9 pièces - Cahors (46000)

Ref L7061.2547
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Prix 780 000 HAI*

Description de l'offre

La maison type 'Chartreuse' était construite en 1790/1800 et elle est composée de pièces élégantes avec haut plafonds de 3;5 m et avec accès direct à une grande terrasse sur la façade au sud.. Elle est à 5 minutes de commerces et à 10 minutes de la ville de Cahors..

(Possibilité d'acheter 10 ha de vignobles par negociation séparée)

Maison Principale:

Entrée (22.9 m2) avec dallage en pierre. Bureau (17.75 m2) avec plancher en peuplier. Couloir avec débarras et WC (12.2 m2) avec dallage en pierre. Grande cuisine (43.9 m2) avec cheminée et dallage en pierre.

Salle à manger (32.1 m2) avec tapisserie d'origine Directoire (rénovée), et un joli parquet marqueterie, cheminée et glace d'époque. Chambre 1 (24.6 m2) avec WC dt salle d'eau. Salon (40.3 m2) avec teinture murale.

Chambre 2 (chambre principale 31.15 m2) avec grande salle de bain (22.9 m2) avec baignoire, douche, double vasques et dressing.

Chambre 3 (21 m2), salle de bain (9.4 m2), WC indépendent et buanderie (8.7 m2)

Grand Grenier avec isolation de laine de verre

Rez-de-Jardin:

Magnifiques Cave voutées: Cave voutée 1 (41.3 m2). Cave voutée 2 (118 m2)

Saloir à jambon. Orangerie. Chaufferie avec chaudière Viessmann.

Chauffage central au fioul.

Pigeonnier avec au rez-de-chausée: une cave, à l'etage: une salle d'eau/WC (17.3 m2) carrelée et au 2 ième étage: une chambre 4 (20 m2) avec plafond double hauteur et charpentes apparentes. Chauffage central au fioul

Dépendances autour d'une cour:

Grange 1 en pierre (116 m2) avec toiture neuve et four à prunes

Grange 2 (80 m2) attenante à la Grange 1

Etable (35 m2) + petite remise et porcherie

Grange 3 en pierre (81 m2)

Four à pains et cuisine d'été près de la piscine. Puits

Piscine chauffée 10 x 5m

Un grand parc clos autour des bâtiments. Terrain de 1 ha. 53a 89ca

Descriptif du bien

Code postal 46000


Surface habitable (m²) 325 m²


surface terrain 1,54 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cahors (46000)

* Honoraires d'Agences Inclus

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