PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Magnifique propriété avec vues et superbe piscine, entourée de son terrain de 13 ha.

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Maison 267 m² - 13 pièces - Thédirac (46150)

Ref L7056
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Prix 627 000 HAI*

Description de l'offre

Très bel ensemble dans un environnement paisible.avec 2 maisons, une petite maisonette et dependances. Total surface habitable: 267 m2

MAISON PRINCIPALE: 123 m2.

Rez-de-chaussée:
Séjour (35 m2) avec cheminée et poêle à bois; WC séparé; Bureau/Salle à manger (24 m2); Cuisine (26 m2) avec meubles intégrés, cheminée et poêle à bois et porte vers une jolie terrasse; escalier menant au rez-de-chaussée inférieur

Rez-de-chaussée inférieur:
Chambre (16 m2) avec placards intégrés; Buanderie avec porte donnant sur l'extérieur et Salle d'eau/WC séparée (22 m2).


Chauffage central au gaz


MAISON 2 - GUEST HOUSE 133 m2.

Accès par terrasse couverte.

Rez-de-chaussée:
Cuisine (7,60 m2) avec meubles intégrés; Salon (41 m2) avec cheminée ouverte, porte sur terrasse; Chambre (7,70 m2) avec mezzanine/Chambre; Chambre principale (27 m2) avec porte extérieure.

Rez-de-chaussée inférieur:
Chambre (11,40 m2) avec placards et porte extérieure; Salle de bain (9 m2) avec douche séparée; WC séparé (2,75 m2); Chambres attenantes avec accès séparé au rez-de-chaussée; Entrée (6,30 m2); Chambre (8 m2) ; Chambre (12,50 m2).

Radiateurs éléctriques


Dépendances:

Petite maison en pierre avec une chambre à coucher (10,60 m2).

Garage/grand débarras (40 m2).

Abri bois en pierre

Chaufferie

Parking couvert.

Piscine (12 x 6m).et terrasse couverte

Cabane en bois

Terrain: 12ha 89a 30ca.(bois et prés)

Descriptif du bien

Code postal 46150


Surface habitable (m²) 267 m²


surface terrain 12,89 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 627 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Thédirac (46150)

* Honoraires d'Agences Inclus

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