PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Superbe maison en pierre, très belles prestations, avec un beau jardin paysagé

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Maison 185 m² - 7 pièces - Frayssinet-Le-Gélat (46250)

Ref L6056
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Prix 315 000 HAI*

Description de l'offre

Superbe maison en pierre, position élevée, arrangée avec goût, offrant environ 185 m² de surface habitable sur 3 niveaux et sous-sol comprenant de grandes caves/chaufferie de 78 m2. Garage intégré et un jardin paysagé. Nouvelle chaudière et double-vitrage.

A l'orée d'un charmant village avec commodités (à distance de marche)

La maison se compose de 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau.
Rez-de-chaussée:
Entrée par le porche couvert; Hall d'entrée (20 m2) avec WC indépendant (2.1 m2) et escalier en marbre. Salon/Salle à manger (38.80 m2) avec cheminée et poêle à bois, et portes fenêtres ouvrant sur la terrasse couverte. Cuisine entiérement équipée (14.25 m2). Débarras/buanderie (5.60 m2) avec placards, lavabo et branchement pour lave linge.
Premier étage:
Chambre 1 (19.50 m2) avec salle de bain (14.60 m2) comprenant douche,baignoire,WC et bidet. Chambre 2 (19.75 m2) avec portes menant au balcon privatif. Salle d'eau/WC (6.30 m2)
WC indépendant (2.40 m2).
Deuxième étage:
Palier desservant - Chambre 3 (14.50 m2); Chambre 4 (14.50 m2); Salle d'eau/WC (6.50 m2). Coin rangement (6.25 m2).
Satellite TV dans toutes les chambres
Chauffage central au fioul
Rez-de-jardin:
Caves au sous-sol accessibles par l'intérieur de la maison. Cave 1 (27 m2) avec portes ouvrant sur le jardin. Cave 2 (39 m2). Cave 3 (12.40 m2) avec Chappée chaudière au fioul.
Garage intégré à la maison avec ouverture et fermeture électrique + portes ouvrant sur le débarras et la cuisine.
Abri voiture
Grande terrasse en pierre
Gazebo circulaire

Terrain/Jardin d'environ 2494 m2.

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 2 494 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Frayssinet-le-Gélat (46250)

* Honoraires d'Agences Inclus

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