PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Maison et gîte de caractère dans un environnement idyllique

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Maison 280 m² - 12 pièces - Masclat (46350)

Ref L7054
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Prix 388 500 HAI*

Description de l'offre

Superbe propriété avec vues, piscine, dépendances, pigeonnier, puits et de très beaux arbres.

MAISON PRINCIPALE (XIXème siècle)

Surface habitable d'environ 130 m²

Rez-de-chaussée : Cuisine/salle à manger - (30 m²) avec cheminée ; séjour - (25 m²) avec cheminée, poêle à bois et portes ouvrant sur le jardin.

Premier étage : Palier/bureau - (13.60 m²) ; chambre 1 - (24 m²) avec WC indépendant lave mains et terrasse - (15 m²) ; salle d'eau - (2.70 m²) ; chambre 2 - (8.50 m²).

Deuxième étage : Palier - (9.50 m²) ; chambre 4 - (6.50 m²) ; salle de bain/WC - (4.50 m²) ; chambre 3 - (12 m²) avec placards.

Chauffage central au fioul.

Remise bois, buanderie/chaufferie.

GITE

Surface habitable d'environ 143 m²

Rez-de-chaussée : Chambre - (10.85 m²) avec salle d'eau/WC - (4.60 m²) et accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) ; cuisine/salle à manger - (25 m²) ; séjour - (37 m²) avec poêle à bois et porte ouvrant sur la terrasse.

Premier étage : Chambre - (23 m²) avec salle d'eau/WC - (4.90 m²) ; salle de bain/WC - (4.80 m²) ; chambre - (17.10 m²) ; chambre - (16.50 m²) avec placard.

EXTERIEUR

Piscine au sel avec clôture de sécurité.

Terrasse couverte avec pigeonnier

Garage en bois - (26 m²)

Grange en pierre attenante - (60 m²) et abri/hangar - (25 m²)

Serre attenante

La grange (en partie recouverte de bois) est divisée en 3 espaces de rangement dont un atelier.

Puits

Petit pigeonnier

TERRAIN 03ha 98a 50ca

Descriptif du bien

Code postal 46350


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 3,99 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Masclat (46350)

* Honoraires d'Agences Inclus

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