PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Belle demeure de 18ème siècle avec grange transformée en gite, pigeonnier et terrain

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Maison 470 m² - 17 pièces - Cahors (46000)

Ref L7051
gallery loader
Prix 783 750 HAI*

Description de l'offre

Située dans un village du Quercy blanc au sud de Cahors, magnifique propriété en pierre d'environ 470 m2 de surface habitable comprenant une maison principale de 350 m2 sur 3 niveaux et de dépendances rénovées de 120 m2. Le tout agrémenté d'une belle grange de 120 m2 et d'un pigeonnier répertorié et magnifiquement rénové.

La maison principale en pierre datant du 18ème siècle est entièrement rénovée alliant ainsi le charme de l'ancien (évier en pierre, poutres apparentes, murs et escalier en pierre, parquet en chêne massif etc...) et le confort d'une résidence contemporaine.

Rez-de-chaussée: accessible par un bel escalier en pierre d'origine, comprend une Cuisine ouverte (40 m2) avec cheminée polyflamme et insert communiquant avec le séjour, une arrière Cuisine (4 m2), un Bureau (16 m2), un Séjour/Salle à manger (60 m2) donnant sur la terrasse couverte (60 m2), une Suite Parentale (25 m2) avec Dressing (8 m2) et Salle de bains/WC (7 m2) et une petite Salle d'eau indépendante avec douche et WC.

Premier Étage: comprend un pallier (11 m2), un très grand Bureau avec point d'eau (45 m2), 2 grandes Chambres (35 m2 et 25 m2) avec une Salle d'eau et une grande Salle de bain.

Sous-sol: comprend une Chambre voutée (18 m2), une grande Buanderie couplée à un Atelier (34 m2), une Cave et une pièce de rangement (35 m2) pouvant faire office de Salle de sport.

Dépendance: comprend un appartement entièrement rénové de 70 m2 (avec toiture et isolation neuves, climatisation), constitué d'une pièce à vivre avec Cuisine intégrée (42 m2) et d'une Chambre (22 m2) avec Salle d'eau (6 m2). Attenant à cet appartement, 2 Chambres indépendantes (30 m2 et 20 m2) comprenant chacune une Salle de bain.

Grange (120 m2) avec auvent (30 m2) jouxtent l'appartement et présente un gros potential. La toiture et l'isolation sont neuves. Un magnifique pigeonnier répertorié datant du 12ème siècle complète ce très bel ensemble.

Chauffage central au fioul (chaudière Viessman), polyflamme avec insert, fenêtres double vitrage.

Piscine (10 x 5m) et terrain de tennis à rénover, abri pour 3 voitures, un pré clôturé avec 2 box à chevaux.

Terrain: 2.7 hectares, avec un magnifique parc arboré de chênes, de cyprès, bosquets et deux roseraies. De très hautes haies de laurier et de buis agrémentent le parc et entourent la propriété. Une jolie cour se trouve à l'avant de la maison. Deux puits.

Descriptif du bien

Code postal 46000


Surface habitable (m²) 470 m²


surface terrain 2,71 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 17


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 783 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Charles Loftie Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Charles Loftie Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Charles Loftie Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Cahors (46000)

* Honoraires d'Agences Inclus

Adhérents

Partenaires

Nous suivre sur

Se Connecter