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Moulin historique dans un milieu rural

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Maison 131 m² - 5 pièces - Prayssac (46220)

Ref L6052
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Prix 222 600 HAI*

Description de l'offre

La petite rivière coule encore sous cet ancien moulin à farine avec ses pierres d'origine au niveau de la cave. Le premier étage offre une maison de 3 chambres à coucher d'environ 131 m2.

Un escalier en pierre mène au porche couvert et à la porte d'entrée,

Rez-de-chaussée:

Cuisine/salle à manger (25 m2) avec grande cheminée, sol carrelage et poutres peintes en blanc;
Chambre 1 (18 m2) avec placards d'origine, sol stratifié et poutres apparentes;
Salle d'eau et WC séparé (7 m2);
Chambre 2 (13 m2) avec sol stratifié et poutres apparentes;
Porte de la cuisine au séjour/salle à manger (36 m2) avec poêle à bois, grandes fenêtres de chaque côté et murs en pierre, carrelage et poutres;
Grande chambre 3 (32 m2) avec parquet, poutres, murs en pierre et fenêtres triple exposition.

Radiateurs électriques, poêle à bois et cheminée; Double vitrage; Volets métalliques.

Rez-de-jardin:
Caves sous toute la maison; atelier 15 m2 menant à une grande cave 49 m2; salle des moulins avec meules d'origine 36 m2. Garage 32 m2 avec cheminée, pompe à eau et double porte donnant sur l'extérieur.
La maison a sa propre source d'eau mais peut être raccordée au réseau public

Garage en pierre d'environ 22 m2.

Terrain de 3.35 ha. (prés et bois).

Descriptif du bien

Code postal 46220


Surface habitable (m²) 131 m²


surface terrain 3,36 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Prayssac (46220)

* Honoraires d'Agences Inclus

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