PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Propriété d'exception dans un environnement idyllique en bord de rivière

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Maison 260 m² - 10 pièces - Cajarc (46160)

Ref L7045
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Prix 1 100 000 HAI*

Description de l'offre

Charme et élégance pour cette superbe propriété située au bord de la rivière Célé avec ile, comprenant 2 belles maisons, ancien moulin, maison d'amis/gardien et grange.

Surface habitable globale de 260m², et terrain d'environ 6 hectares. Située dans le Lot, entre Cahors et Figeac (25 kms), dans la vallée du Célé.

MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée - terrasse (50m²) menant à l'entrée dans le séjour/cuisine (8,53m x 5,20m) avec cheminée, porte vers terrasse privée (5,00m x 3,20m), buanderie (3,30m x 3,20m); chambre 1 (4,48m x 3,76m) avec salle d'eau (2,74m x 1,20m) et WC indépendant (1,20m x 1,00m)

A l'étage – palier (4,80m x 1,80m), chambre 2 (4,73m x 2,85m) et salle de bains/WC (5,00m x 2,20m), chambre 3 (4,56m x 3,43m), salle à bains/WC (3,00m x 1,65m).

Superbe terrasse de 50m² avec vue vers le moulin et la rivière (10m x 5m), menant vers...

DEUXIEME MAISON -

Rez-de-chaussée - grand salon (7,88m x 4,58m) avec cheminée

A l'étage - chambre 4 (5,24m x 4,64m) avec douche et lavabo (2,00m x 1,55m), WC indépendant (1,55m x 1,00m);

Deuxième étage - chambre 5 (7,83m x 4,00m) avec baignoire et lavabo, et WC indépendant.
Chauffage par radiateurs convecteurs

Rez-de-jardin – avec garage (10,30m x 4,60m), cave (13m x 5m), cave (6,86m x 4,25m) avec locale technique.

Piscine chauffée 12m x 4m

LE MOULIN - Bâtiment ancien en pierre (8,12m x 5,60m) avec accès à la rivière et l'ile.

MAISON D'AMIS / MAISON de GARDIEN

Rez-de-jardin – 2 caves, 6m x 4m et 4m x 2m

Rez-de-chaussée – séjour/cuisine (6,20m x 4,20m) avec cheminée

A l'étage – chambre avec salle d'eau et WC indépendant (6,12m x 3,00m)

GRANGE en pierre 10m x 5,20m

Terrasses et joli jardin avec court de tennis (gazon)


TERRAIN de 6ha 00a 74ca

Descriptif du bien

Code postal 46160


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 6,01 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 6


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 057 692,30 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cajarc (46160)

* Honoraires d'Agences Inclus

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