PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Grand domaine comprenant une maison de maître, et maison ancienne en pierre sur 16 hectares

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Propriete 820 m² - 23 pièces - Catus (46150)

Ref L7041
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Prix 550 000 HAI*

Description de l'offre

Grand domaine comprenant une maison de maître (ancien moulin) de 550 m2 habitables, construction initiale remonte à 1652, et une ferme de 270 m2 habitables sur 16 hectares. A 600 mètres d’un village tous commerces et à 18 km de Cahors, dans le Lot.

Maison de maître:

Rez de Jardin:
Hall d’entrée (20 m2); Petit vestibule (9 m2); Bureau (25 m2); Salon (44 m2) avec porte fenêtre vers la terrasse; Vestibule avec lavabo; Chambre 1 (25 m2); Salle de bain (7 m2); deuxième Salon (45 m2) avec poutres apparentes, cheminée, lambris en noyer massif du 17ème siècle; WC avec douche carrelée; Salle à manger lambrissée (24 m2) avec porte fenêtre vers la pelouse; Cuisine équipée (15 m2); Laverie/buanderie (17 m2).

Premier Étage:
Couloir menant a une petite Chambre 2 (19 m2); Salle de bains (9 m2); Chambre 3 (25 m2); Chambre 4 (25 m2); Salle d’eau (11 m2); Salle de télévision (25 m2) avec estrade; petite Chambre 5 (18 m2); Chambre 6 (28 m2); Salle d’eau (10 m2); Dressing (8 m2); WC (8 m2); Chambre 7 (22 m2); Salle d’eau (7 m2).

Grenier: surface du plancher d'environ 275 m2, avec chauffe-eau électrique.

Garage (40 m2) sous la terrasse.
Salle du Moulin (85 m2); 3 pièces 21 (m2) à restaurer; cellier (20 m2); cave à vin voûtée 14 m2.
Local technique piscine (16 m2); grande cave voûtée (98 m2) avec chauffe-eau électrique.

Ferme:
restaurée en 2004.

Rez-de-chaussée:

Chambre; Grand débarras; Salon/salle à manger avec une cuisine ouverte (65 m2). Salle d’eau (10 m2); WC.

Premier Étage:
5 chambres avec lucarnes; atelier d’artiste (40 m2).


TERRAIN d'environ 16 hectares

Descriptif du bien

Code postal 46150


Surface habitable (m²) 820 m²


surface terrain 16,07 ha


Nombre de chambre(s) 13


Nombre de pièces 23


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 5


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 526 316 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Catus (46150)

* Honoraires d'Agences Inclus

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