PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Magnifique grange rénovée avec un espace habitable lumineux et spacieux, terrain et piscine, proche Gourdon

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Maison 250 m² - 8 pièces - Gourdon (46300)

Ref L7040
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Prix 422 000 HAI*

Description de l'offre

Situé à la campagne, au calme dans un bel environnement boisé et isolé, à seulement 10 minutes de la ville médiévale de Gourdon dans le Lot.

Magnifique ancienne grange rénovée avec un espace habitable lumineux et spacieux, comprenant 4 chambres avec salle de bains attenante, terrasse couverte et piscine. Surface habitable d'environ 250 m2.

Intérieur:

Rez-de-chaussée:
Habitation entourée d'une terrasse/véranda couverte (37 m2) avec fenêtres vitrées et volets électriques.
Séjour avec cheminée insert et cuisine américaine (19 m2); Buanderie/débarras (19 m2); Local technique (12 m2); Hall d'entrée avec WC séparé (8 m2).
Chambre des maîtres (22 m2) avec une grande Salle de bains comprenant un Jacuzzi et douche séparée (12.50 m2).

Premier Étage:
Palier (5 m2) menant à la deuxième Chambre (20 m2) avec Salle de bains attenante et WC séparé (6 m2); troisième Chambre (20 m2) avec Salle d'eau/WC (5.5 m2).

Premier Étage Attenant:
Avec accès indépendant à la quatrième Chambre (25 m2) avec Salle d'eau/WC (5 m2), accès par la terrasse.

Double vitrage. Chauffage au sol; pompe à chaleur.
Approvisionnement d'eau privé en citerne; Chambre d'eau/citerne (30 m2).

Extérieur:
Abri de jardin/atelier en bois (20 m2).
Piscine (9m x 4m) carrelée avec terrasse couverte.

Terrain: 1ha 06a 80ca.

Descriptif du bien

Code postal 46300


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1,07 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 422 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Gourdon (46300)

* Honoraires d'Agences Inclus

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