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Grange récemment convertie en chambres d'hôtes et gîtes avec piscine

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Propriete 200 m² - 10 pièces - Salviac (46340)

Ref L6045
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Prix 320 000 HAI*

Description de l'offre

Situé dans un hameau rural en Bouriane, proche de la ville médiévale de Gourdon et à seulement 2kms d'un village avec commodités et services.

Grange récemment convertie en chambres d'hôtes et gîtes:

2 chambres d'hôtes au rez-de-chaussée.
Chambre 1 avec salle d'eau/WC.
Chambre 2 avec salle d'eau/WC.

GITE 1 (2 chambres).

Rez-de-chaussée: Cuisine/salon/salle à manger, WC séparé.
Premier étage: 2 chambres, Salle de bain/WC.

GITE 2 (3 chambres):

Rez-de-chaussée : Terrasse privative, Cuisine/salon/salle à manger et WC séparé.
Premier étage: 3 chambres dont une avec salle d'eau, Salle de bain, WC séparé.

Chauffage avec poêles à bois et radiateurs électriques.


Les 2 gîtes sont communicants (ils sont séparés par une porte).

Dépendance adjacente à la grange avec buanderie/cuisine.


Piscine 12 x 5m avec clôture de sécurité, terrasse couverte et local piscine.

Terrain d'environ 7000 m²

Descriptif du bien

Code postal 46340


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 7 000 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 301 886,80 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Salviac (46340)

* Honoraires d'Agences Inclus

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